从钢结构占比推测：国内建筑钢结构用钢量距离发达国家有4-7倍左右的差距，我们粗略预测：
2018年国内建筑用钢量约4.3亿吨占全部用钢量约52.5%，主要因基建领域尤其是铁公轨等对于钢材需求大幅增加以及由于复杂项目占比提升使得钢材在公共/工业建筑领域应用明显增长，这一比例基本达到发达国家水平；但是，国内建筑钢结构用钢量占到建筑用钢量仅约13-15%左右（即约5590-6450万吨），占全部用钢量仅约6.8-7.9%，这一块主要是应用于房屋建筑(包括公共/民用/工业建筑类，其他占比大约20-25%)，但是发达国家的这一占比基本超过30%，甚至达到50%；因此，国内建筑钢结构用量距离发达国家仍有4-7倍左右的差距，目前大约5590-6450万吨，按中位数计算，中长期看应达到约3-3.5亿吨；短期内有接近翻倍空间，按照《钢铁工业调整升级规划（2016—2020年）》也应达到约1亿吨。
    钢结构住宅角度推测：我们粗略预测2020-22年国内钢结构住宅市场规模三年总量约1.35-1.59万亿。
    需求催化供给，新增住房可预期：我们从新增人口购房需求、改善性需求和拆迁导致的住房需求三方面考虑估算未来新增住房需求，2020-22年国内新增住房总需求约13/13.18/13亿平方米，钢结构住宅市场空间分别约为2992-3513/4547-5340/5980-7020亿元，三年总量约1.35-1.59万亿。新增人口购房需求：新增人口购房需求是指之前没有城镇住房但目前需要购买的需求，可以用城镇人口的增量结合城镇常住人口人均住宅面积来估算。具体估算步骤如下：
考虑老龄化加速、全面二孩政策不及预期，且根据联合国等机构预测并考虑综合性因素，国内人口或在2027年前后达到峰值即14.4亿，并假设2019-27年人口匀速增长，结合国家统计局公布的2018年13.95亿人口，粗略估计2019-22年的人口数据；根据规划及预计，2020年城镇化率预计超60%、2028年前后预计达到70%，且假设2019-28年每年的城镇化率稳步平均增长。



如有侵权，请联系删除